Bí quyết bán nhà giá cao

Với thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay, mua một ngôi nhà là rất khó khăn nhưng tăng bán nhà dễ chịu mức lợi nhuận mong muốn là khó hơn rất nhiều lần. Khách hàng ngày nay đã trở nên khó khăn hơn bởi vì có rất nhiều mặt hàng để lựa chọn trên thị trường nhà ở.
Để bán một ngôi nhà với giá cao nhất, bạn nên áp dụng những lời khuyên sau đây:

1. Cung cấp một mức giá hợp lý
Khi quyết định bán nhà, bạn khó có thể có được nó để thiết lập giá mà không nắm vững thông tin thị trường. Bạn bè hoặc người quen biết bạn không nhất thiết phải có nhiều kinh nghiệm nếu họ ít va chạm ở khu vực này. Do đó, tìm những lời khuyên của một vài công ty môi giới trong khu vực đang sống, bạn sẽ biết ở một mức giá hợp lý từ các kinh nghiệm của họ và sau đó tự điều chỉnh theo nhận thức của chính họ.

Những khách hàng tiềm năng sẽ không quan tâm nhiều đến những ngôi nhà quá đắt so với thị trường chung. Họ đã xem xét rất nhiều ngôi nhà và có kinh nghiệm rằng mức giá chung. Đây là một sai lầm mà rất nhiều, “chìa khóa master” thường có. Chủ nhà thường đánh giá giá trị của ngôi nhà lúc quá cao hoặc dự kiến ​​giá vào thời kỳ sốt đất đã được thông qua. Và kết quả là họ thường phải chờ đợi một thời gian dài để lấy một mức giá thấp hơn so với dự kiến ​​rất nhiều.

Vì vậy, hãy nhớ, giá cả hợp lý là rất quan trọng để thu hút khách hàng.

2. Làm mới các chi tiết của ngôi nhà
Sự quen thuộc của nhà theo thời gian thường làm cho bạn không nhận thấy các chi tiết thay đổi cần thiết để trở thành ngôi nhà đẹp hơn. Bạn nhìn từ bên ngoài với một con mắt khách quan. Điều đó sẽ cho bạn những ấn tượng đầu tiên của khách hàng đến thăm nhà và đưa ra quyết định mua.

20150613090758-6fac
Cung cấp mức giá hợp lý, làm mới các chi tiết của ngôi nhà là sự giúp đỡ bí mật mà bạn bán căn nhà với giá cao. Thí dụ
Một ngôi nhà sáng sủa, sạch, đẹp và thơm ngát sẽ cảm thấy ấm áp, thân thiện và cảm thông, và tất nhiên sẽ lấy nhiều hơn. Bạn không cần phải chi tiêu quá nhiều tiền vào công việc mới này. Tuy nhiên, một lớp phủ bề mặt bên ngoài sáng sủa, lịch sự, sạch tổng thể một hoặc một vài bức tranh cũng có thể khiến cho ngôi nhà đẹp hơn. Đặc biệt, bạn nên chú ý đến sự tiện lợi, sạch sẽ của nhà bếp và WC vì nó sẽ rất ấn tượng tốt. Nếu bạn làm việc chăm chỉ và muốn tiết kiệm chi phí, bạn có thể làm điều đó, nhưng nếu không hài lòng bên ngoài. Chi phí cũng không quá đắt nhưng sẽ tận dụng sản phẩm rất nhiều.

3. Kiên nhẫn và thông tin cập nhật thường xuyên
Những ngôi nhà là một mặt hàng đặc biệt. Có thể có 100 người xem, đưa ra rất nhiều lời chỉ trích nhưng để những quyết định mới 101 mua thứ. Bạn cần phải có sự kiên nhẫn để chờ đợi cho những người có nhu cầu thực sự và đạt tỷ lệ mong muốn.

Thông tin về việc bán phải được xuất bản thường xuyên và liên tục cập nhật thông tin trên các trang web bất động sản, thậm chí trên trang cá nhân của bạn trên một mạng xã hội. Càng nhiều người biết thông tin này, cơ hội để bán cao hơn. Các thông tin cần mô tả chi tiết, trung thực, khách hàng tránh mất thời gian. Và nó sẽ là tốt hơn nếu bạn cung cấp thông tin cụ thể hơn về các khu vực xung quanh: phong thủy, hàng xóm, công an nhân dân, cơ sở hạ tầng xung quanh. Bạn cũng có thể đính kèm các chi tiết hình ảnh đã được chọn.

Thường thì chủ nhà thường muốn bán nhà riêng của họ chứ không phải thông qua các nhà môi giới. Tuy nhiên, việc lựa chọn một nhà môi giới có uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian trả lời điện thoại và giải thích cho khách hàng. Bạn chỉ cần gặp một nhóm khách hàng với nhu cầu thực tế và nắm bắt cơ hội để đạt được tốc độ mong muốn.

Bất động sản là một loại hàng hóa đặc biệt và có giá trị cao. Và mỗi người chỉ có thể giao dịch một vài lần trong cuộc sống của tôi. Vì vậy, nghiên cứu tỉ mỉ trước khi quyết định kinh doanh. Bởi vì đôi khi, những chi tiết nhỏ làm cho lợi nhuận cũng tăng đột biến.

Xem thêm: du lịch